 |
Консалт Недвижимость  |
+7 (495) 797-77-42 |
г. Москва, Метро Молодежная, Рублевское шоссе д 68А
Площадь помещений: 1020 кв.м. Назначение: автосервис
"Только комплексные решения - ключ к успеху любого бизнеса" наше корпоративное правило |
Компания «КОНСАЛТ НЕДВИЖИМОСТЬ» была основана в 2010 году, на базе успешного агентства недвижимости. Поэтому мы не только знаем как эффективно эксплуатировать объект коммерческой недвижимости, как сделать так, чтобы каждый квадратный метр приносил прибыль, но и так же где найти арендатора и как эффективно презентовать объект и провести переговоры с максимальной результативностью. Наша компания проработала на практике все процессы арендного бизнеса от планирования прибыли объекта до поддержания стабильного арендного оборота и увеличения потока до максимальных арендных ставок.
Так же нашим преимуществом является собственное агентство недвижимости и строительная организация. Поэтому мы готовы к решению любых задач собственными силами.
В нашей организации каждым этапом арендного бизнеса занимается опытный сотрудник или обособленный отдел, специально подготовленный именно под конкретную деятельность, и является профессионалом именно своей специфики. Поэтому наша команда способна решать наиболее сложные и объемные задачи в сжатые сроки. Доверяя нам, вы доверяете профессионалам!
Выбирая ответственного партнера, вы инвестируете в будущее вашего бизнеса! |
 |
Управление
Недвижимостью
Эффективное управление коммерческой недвижимостью – это непростой и трудоемкий процесс. Главныепринципы работы нашей компании это понимание, что каждый квадратный метр должен нести максимальную прибыль, а объект бесперебойно приносить доход и развиваться в ногу с тенденциями рынка. Мы знаем все нюансы арендного бизнеса и умеем эффективно осуществлять каждую его часть. Управление объектом коммерческой недвижимости можно разбить на следующие этапы:
- Анализ объекта (внешнее состояние объекта и прилегающей территории, состояние инженерных коммуникаций, месторасположения и назначения помещений, анализ арендаторов, истории платежей и арендных ставок, анализ свободных, незадействованных площадей, и другое)
- Составление эффективного финансового плана по увеличению арендного оборота и развитию объекта
- Создание презентационного сайта объекта
- Проработка и реализация рекламной кампании объекта в СМИ
- Подготовка юридической базы. (проработка договора аренды, страхующего риски собственника, подготовка правоустанавливающих договоров, договоров с коммунальными службами, иных документов)
- Поиск и привлечение арендаторов, проведение переговоров
- Отбор наиболее предпочтительных арендаторов, заключение договоров аренды
- Косметический и капитальный (при необходимости) ремонт объекта и инженерных коммуникаций, повышение внешней и внутренней презентабельности помещений средствами арендаторов
- Оптимизация финансовых потоков и налоговой базы
- Работа с арендаторами (контроль правильной эксплуатации объекта, контроль выполнения финансовых обязательств, решение текущих вопросов )
- Работа по обеспечению непрерывного арендного потока (ведения списка потенциальных арендаторов, мониторинг рынка)
- Оперативная замена съехавшего или неплатежеспособного арендатора
- Повышение арендного оборота и развитие объекта
- Решение иных текущих вопросов
Все это и компания «КОНСАЛТ НЕДВИЖИМОСТЬ» уже осуществляет на объектах коммерческой недвижимости, которыми эффективно управляет и развивает, позволяя собственникам увереннее смотреть в будущее.
Объекты в управлении
г. Москва, Метро Молодежная, Рублевское шоссе д 68А
Площадь помещений: 1020 кв.м. Назначение: автосервис
г. Москва, Метро Бабушкинская, ул. Малыгина д.7
Площадь помещений:1100 кв.м. (1этаж торгового центра) назначение: автосервис, автомойка, офис
г. Москва, Метро Коломенская, Проектируемый пр-д 4062 д 6.
Площадь помещений: 950 кв.м., назначение: автосервис
г. Москва, Метро Коломенская, 2-й нагатинский пр-д 2
Площадь помещений: 1260 кв.м. назначение: автосервис
г. Москва, метро Авиамоторная, ул. Андроновское шоссе д 26 стр 3
Площади в аренде и управлении: 1200 кв.м., Назначение: автомойка, автосервис, производство
- ‹ предыдущая
- 2 из 3
- следующая ›
"НАШИ РАБОТЫ" Адрес : 2-й Вязовский проезд д 22 стр 5
|
|
|
|
|
|
Консалт Недвижимость |
Москва, 1-я Мытищинская 28к1, м. Алексеевская, +7 (495) 797-77-42 |
×